Annonce ref.311511375-GM
Située Allée Jean Dufour, la résidence Le Trianon bénéficie d'une exposition privilégiée dans un quartier. Dans cette résidence récente, vous y trouverez un beau T3 de 66,91 m² sans vis à vis au 2ème étage avec ascenseur, terrasse et une place de parking.
Le logement comprend : une entrée avec placard, une cuisine aux couleurs modernes, équipée et meublée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, frigo, hotte, emplacement pour le four, bar de séparation) ouverte sur le séjour.
La pièce de vie lumineuse donne accès à une belle terrasse en bois de 7,50 m².
2 chambres faisant respectivement 13.09 m² et 9.82m², chacune avec un ensemble penderie/étagères.
Une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque, miroir lumineux, sèche serviette et machine à laver.
Ce logement comprend également une place de parking directement accessible depuis l'ascenseur.
BATIMENT BBC DPE : 105,9 C GES A 4,3
Mode de production de chauffage et eau : individuel électrique
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 388.49€ obtenu par la méthode Th-BCE 2012 ( indexés aux prix référence de l'énergie du 15/08/2011).
A PROXIMITÉ :
- À 100 m de la ligne 40 arrêt Séoune relie la station Borderouge du métro ligne B.
- À 100 m de la ligne 75 (dimanches et jours fériés) arrêt Séoune relie la station Argoulets du métro ligne A. Ces 2 lignes desservent également la zone commerciale Saint-Caprais.
LOYER : 685.55 euros HC + 107 euros de provisions pour charges . Les charges comprennent : L'entretien et l'électricité des parties communes, provisions d'eau froide + provisions d'eau chaude. (provisions avec régularisation annuelle)
LOYER CHARGES COMPRISES : 795.55 euros
DEPOT DE GARANTIE : 685.55 EUROS
HONORAIRES AGENCE : 869.83 euros dont 200,73 euros pour l'état des lieux d'entrée.
DISPONIBLE LE 02/02/25
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