Prix : 261 000 € FAI
Honoraires ttc : 16 000 €
Annonce ref.AUD-4347-10-23
CORNEBARRIEU / VILLA T3 GARAGE + JARDIN
Dans une résidence récente aux prestations de qualités, situé à Cornebarrieu venez visiter cette jolie villa T3 en duplex, d'environ 65 m².
Cette villa dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aux couleurs modernes, équipée de meuble hauts et bas, plaques vitrocéramique, hotte, emplacement lave vaisselle et four. Ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 40 m², exposés Nord-est. Le rez-de-chaussée comprend également un rangement sous escalier et un WC.
A l'étage, elle dispose de deux chambres avec ensemble de penderie / étagère. D'une salle de bain avec WC.
Le logement comprend également 1 place de parking et un garage de 20m².
Chauffage au Gaz individuel.
Copropriété de 105 lots
DPE : C 86 | GES : C 16
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 € et 770 € par an ( Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021)
Charges de copropriété annuelles:836€
Taxe foncière : 1207 €.
Le prix de cette villa est de 261 000€ soit 245 000€ nets vendeur dont 16 000€ d'honoraires d'agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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